Solo Spotify utilizó el respaldo de VC y PE para adquirir los activos de la industria de la música, por lo que ahora todos debemos alquilar nuestra música a través de una suscripción, en lugar de poseerla de por vida, por lo que una startup de PropTech planea seguir una estrategia similar para las viviendas unifamiliares. .
Casafari, una plataforma de datos inmobiliarios en Europa con sede en Lisboa, Portugal, ha recaudado una ronda de financiación Serie A de 15 millones de dólares liderada por Prudence Holdings en Nueva York. Pero, lo que es más importante, también se ha asegurado un "mandato" de 120 millones de dólares de los inversores de capital privado con sede en Ginebra Stoneweg, entre otros actores de PE, con el fin de comprar para alquilar bienes raíces residenciales y comerciales. La startup ya tiene operaciones en Portugal, España, Francia e Italia.
Otros inversores incluyen Armilar Venture Partners (el VC portugués detrás de unicornios Outsystems y Feedzai), HJM Holdings, 1Sharpe (fundadores de Roofstock) y FJ Labs (Fabrice Grinda, fundador de OLX Group), así como el inversor existente Lakestar.
Fundada por Mila Suharev, Nils Henning y Mitya Moskalchuk en 2018, Casafari está aprovechando los datos inmobiliarios a menudo caóticos de Europa para lograr sus objetivos, debido a la falta de un Servicio de Listados Múltiples ("MLS") unificado.
Casafari planea agregar, verificar y distribuir estos datos a través de su plataforma, buscando viviendas unifamiliares como una clase de activo para inversores institucionales.
Según Nils Henning, CEO, “CASAFARI ha construido un ecosistema único, que conecta a corredores, desarrolladores, administradores de activos e inversionistas y permite la contratación, valoración, suscripción y colaboración de acuerdos en unidades individuales en todas las clases de activos. Estamos muy emocionados de representar a importantes clientes institucionales como Stoneweg y otros, en el despliegue de su capital en adquisiciones fragmentadas a escala, trayendo más liquidez al mercado y generando más transacciones para los clientes corredores de nuestra plataforma ”.
Los inversores privados ya están utilizando la plataforma. Desde su lanzamiento en 2018, Casafari ha sido utilizado por Sotheby's International Realty, Coldwell Banker, franquicias RE / MAX, Savills, Fine & Country, Engel & Voelkers, Keller Williams e importantes inversores y desarrolladores institucionales como Stoneweg, Kronos, Vanguard y Vic. Propiedades.
Mila Suharev, Co-CEO y CPO de Casafari dijo: “Actualmente hay alrededor de 70 mil millones de euros en polvo seco en Europa que podrían asignarse para adquirir una propiedad residencial en una estrategia de compra para alquilar, y básicamente no hay oferta disponible. La propiedad se cobrará en carteras, que consisten en unidades individuales que los fondos de pensiones, los fondos inmobiliarios de capital privado, quieren construir en Europa como lo hacen en los Estados Unidos ”.
Lo que está haciendo Casafari es en gran medida seguir el libro de jugadas de lo que hizo Roofstock en los EE. UU.: Un mercado en línea para invertir en viviendas de alquiler unifamiliares alquiladas. Roofstock ha recaudado 132,3 millones de dólares hasta la fecha.